なかもずオールズグランコート
なかもずオールズグランコートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1LDK | 65.55〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 1LDK | 65.55〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 91〜101.89m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 86〜98m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
3日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもなかもずオールズグランコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
なかもずオールズグランコートの過去の取引実績
直近価格
5,039万円
平均価格
4,236万円
最高値
6,780万円
最安値
3,152万円
なかもずオールズグランコートの売却査定履歴です。直近価格は5,039万円、平均価格は4,236万円、最高値は6,780万円です。
3,680万円
2020年3月
3,567万円
2020年3月
3,298万円
2020年8月
3,381万円
2020年8月
3,280万円
2021年1月
3,152万円
2021年1月
3,800万円
2021年2月
3,702万円
2021年2月
5,250万円
2021年2月
5,086万円
2021年2月
3,700万円
2021年3月
3,735万円
2021年3月
4,280万円
2021年4月
3,859万円
2021年4月
3,250万円
2021年4月
3,289万円
2021年4月
3,480万円
2021年4月
3,478万円
2021年4月
4,480万円
2021年12月
4,142万円
2021年12月
3,650万円
2022年4月
3,558万円
2022年4月
3,700万円
2022年5月
3,638万円
2022年5月
3,980万円
2022年9月
3,748万円
2022年9月
3,980万円
2022年10月
3,827万円
2022年10月
3,980万円
2022年11月
3,837万円
2022年11月
4,280万円
2022年12月
3,881万円
2022年12月
4,380万円
2023年4月
3,899万円
2023年4月
3,698万円
2023年4月
3,713万円
2023年4月
4,290万円
2023年10月
4,266万円
2023年10月
4,090万円
2024年1月
4,243万円
2024年1月
5,080万円
2024年12月
4,510万円
2024年12月
6,780万円
2025年1月
5,361万円
2025年1月
3,980万円
2025年7月
3,852万円
2025年7月
5,680万円
2025年8月
4,627万円
2025年8月
5,490万円
2025年10月
5,031万円
2025年10月
4,580万円
2026年1月
4,927万円
2026年1月
4,480万円
2026年1月
4,686万円
2026年1月
5,280万円
2026年2月
5,016万円
2026年2月
5,490万円
2026年2月
5,148万円
2026年2月
4,580万円
2026年2月
5,039万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海と地下鉄の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にスーパーや飲食店も増えてきました。
気になる点: null
良い点: 公園や小学校が近く、子育てしやすい環境です。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。
良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスは高級感があり、来客にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: 駐車場が少し狭く感じることがあります。
築年数も新しく、設備も充実しているので快適に暮らせています。特に交通利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房やディスポーザーなど、設備が充実している点が魅力的でした。専有面積も広めなのでゆったり過ごせそうです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っている印象でした。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるところです。
良い点: 駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺にはまだ開発途上のエリアもあり、今後の発展に期待したいところです。
気になる点: 周辺に飲食店がもう少し多いと嬉しいです。
立地や設備面は魅力的ですが、価格帯とのバランスを考えると、周辺環境や将来性なども含めて慎重に検討したい物件です。特に、子育て世代や駅近を重視する方には良い選択肢になるかもしれません。
堺市エリアの市場動向
なかもずオールズグランコートの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／白鷺駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
なかもずオールズグランコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
なかもずオールズグランコートの売却相場はいくらですか？
なかもずオールズグランコートの売却相場は、南海高野線／白鷺駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
なかもずオールズグランコートは築8年ですが売れますか？
なかもずオールズグランコートは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。