西大寺住宅4号棟
西大寺住宅4号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
2週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅まで移動しやすいこと
上記以外にも西大寺住宅4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
西大寺住宅4号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
西大寺住宅4号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
西大寺住宅4号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても大和西大寺駅が徒歩3分なのが最高。近鉄の主要路線が乗り入れており、奈良、京都、大阪方面へのアクセスが抜群で通勤や買い物に非常に便利です。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でもあり、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 子供が遊べる公園などは少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、共有部分の設備などは最新ではありません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他の物件には代えがたいです。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認すると良いでしょう。静かで住みやすい環境です。
良い点: 全体的に年季が入っている印象。共有スペースなどは最低限の清掃はされていますが、古さは否めません。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し清潔感が欲しいところです。
良い点: 間取りや専有面積の詳しい情報が少ないですが、古い物件なので、水回りなどはリフォームされているか確認が必要です。
気になる点: 現代のニーズに合った設備(例えばインターネット環境や断熱性など)は期待できないかもしれません。
良い点: 伏見小学校区域なのは子育て世帯には安心材料。大和西大寺駅へのアクセスは非常に良いです。
気になる点: 駅周辺以外は少し落ち着きすぎている感があり、夜道などは少し暗い場所もあるかもしれません。
立地は非常に魅力的ですが、建物の古さが気になる物件です。リフォームの状況によっては、価格次第では検討の余地があるかもしれません。子育て環境としては小学校が近いのはプラスポイントです。
奈良市エリアの市場動向
西大寺住宅4号棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西大寺住宅4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西大寺住宅4号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西大寺住宅4号棟の売却相場はいくらですか?
西大寺住宅4号棟の売却相場は、近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西大寺住宅4号棟は築59年ですが売れますか?
西大寺住宅4号棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
