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マンション

西大寺住宅6号棟

奈良県奈良市西大寺国見町1丁目5-6近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅 徒歩23分
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西大寺住宅6号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前

公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸

単身(投資目的)

4日前

公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸

夫婦+子ども3人

6日前

共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地

新婚夫婦

7日前

室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども3人

1週間前

近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境

上記以外にも西大寺住宅6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目5-6
交通
近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅 徒歩23分
築年月
1966年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

小学校区域
奈良市立伏見小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目5-6
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売却査定履歴

西大寺住宅6号棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ奈良県奈良市西大寺国見町1丁目5-6

口コミ・レビュー

西大寺在住50代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大和西大寺駅まで徒歩3分という立地は最高です。近鉄の主要路線が乗り入れており、京都や大阪へのアクセスが非常に便利で、日常の通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食に困ることはありません。スーパーも近く、生活しやすい環境が整っています。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、少し離れると落ち着いた住宅街で、静かな暮らしもできます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。共用部の設備にも古さを感じる部分があります。

築年数は経っていますが、何と言っても大和西大寺駅への近さが最大の魅力です。駅周辺の利便性は高く、日々の生活に全く不便を感じません。管理もしっかりしており、長く住み続けたいと思えるマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも十分でした。収納スペースもそれなりにありました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や断熱性にはやや不満がありました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 伏見小学校が近く、子育て世代には安心できる立地でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は駅周辺に限られるため、少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の敷地でした。共用部は最低限ですが、清潔に保たれていました。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

駅近で生活利便性は非常に高いですが、建物の古さはやはり気になりました。子育て環境としては悪くありませんでしたが、設備面での古さを許容できる方におすすめできる物件です。総戸数が少ないため、近所付き合いは比較的アットホームな雰囲気でした。

奈良市エリアの市場動向

西大寺住宅6号棟の立地価値

奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

西大寺住宅6号棟に関するよくある質問

西大寺住宅6号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、奈良市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

西大寺住宅6号棟の売却相場はいくらですか?

西大寺住宅6号棟の売却相場は、近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

西大寺住宅6号棟は築59年ですが売れますか?

西大寺住宅6号棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

奈良市エリアのマンション市場の動向は?

奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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