境谷西第2住宅1号棟
境谷西第2住宅1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも境谷西第2住宅1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
境谷西第2住宅1号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日々の買い物に困ることはありません。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。バスの本数が少ない時間帯もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。もう少しリフォームなどがあれば嬉しいです。
築年数なりの古さはありますが、住みやすいマンションだと思います。周辺環境は整っており、生活するには十分です。駅からのアクセスだけが少しネックですが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 阪急洛西口駅までバスで11分というのは、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。バス便がもう少し多いと助かります。
気になる点: バス停からマンションまでの距離も考慮すると、さらに時間がかかりそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックなどは無いようですが、管理員さんがいるのは良い点です。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備は期待できません。防犯面で少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている可能性もありますが、基本的には古い設備が多いと考えられます。内見でしっかり確認が必要です。
気になる点: 収納スペースが少ない、水回りが古いなど、現代のニーズに合わない部分があるかもしれません。
周辺環境は悪くないのですが、築年数と駅からの距離が気になります。価格帯によっては検討の余地もありますが、設備面や管理面で最新のマンションに慣れていると、少し不便に感じるかもしれません。子育て環境としては静かで良いと思います。
京都市エリアの市場動向
境谷西第2住宅1号棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/洛西口駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
境谷西第2住宅1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
境谷西第2住宅1号棟の売却相場はいくらですか?
境谷西第2住宅1号棟の売却相場は、阪急京都本線/洛西口駅 バス11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
境谷西第2住宅1号棟は築43年ですが売れますか?
境谷西第2住宅1号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
