境谷西第2住宅7号棟
境谷西第2住宅7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪急京都本線/洛西口駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪急京都本線/洛西口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪急京都本線/洛西口駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪急京都本線/洛西口駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも境谷西第2住宅7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
境谷西第2住宅7号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育てには良い環境です。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心で、本数があまり多くないのが少し不便です。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。共有スペースは清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部の設備は標準的です。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと比較的落ち着いた住み心地は気に入っています。駅までのアクセスだけもう少し便利だと嬉しいですが、日常の買い物などは近隣で済ませられます。ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: 阪急洛西口駅まではバスに乗る必要がありますが、駅周辺にはスーパーや飲食店が増えてきました。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 特にこれといった特徴はありませんが、一般的なマンションの設備は揃っていました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの老朽化や断熱性には少し不満がありました。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 外観は古さを感じさせますが、敷地内は比較的きれいに管理されている方だと思います。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと荷物の搬入などが大変でした。
静かで緑が多い点は良いのですが、やはり築年数からのくる設備面の古さが気になりました。駅からの距離とバス便の利便性を考えると、日々の通勤・通学には少し不便を感じていました。価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
境谷西第2住宅7号棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/洛西口駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
境谷西第2住宅7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
境谷西第2住宅7号棟の売却相場はいくらですか?
境谷西第2住宅7号棟の売却相場は、阪急京都本線/洛西口駅 バス11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
境谷西第2住宅7号棟は築43年ですが売れますか?
境谷西第2住宅7号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
