境谷西第2住宅9号棟
境谷西第2住宅9号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
1日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも境谷西第2住宅9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
境谷西第2住宅9号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがよく遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内なので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることがあります。バスの本数も時間帯によっては少ないです。
良い点: 年数相応ですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日中は人がいる安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと大変です。外観も古さを感じさせます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが毎日いらっしゃるので安心感があります。共用部分の清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと比較的落ち着いた雰囲気で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からのアクセスはバス必須ですが、慣れれば問題ないレベルです。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと感じています。
良い点: 阪急洛西口駅まではバスで移動できます。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、通勤・通学には時間がかかります。特に朝夕のラッシュ時は混雑します。
良い点: 部屋自体は比較的広さを感じられます。日当たりは良い方だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りをはじめ設備は全体的に古いです。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。断熱性や防音性もあまり期待できません。
良い点: 静かな住宅街で、夜はとても静かです。近所にスーパーやドラッグストアがあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、娯楽施設はほとんどありません。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
静かな環境と、比較的安価な家賃が魅力ですが、築年数の古さからくる設備面での不便さは否めません。駅からのアクセスに時間をかけたくない方や、最新設備を求める方にはあまりおすすめできません。ただし、割り切って住む分には、静かな環境で生活できます。
京都市エリアの市場動向
境谷西第2住宅9号棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/洛西口駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
境谷西第2住宅9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
境谷西第2住宅9号棟の売却相場はいくらですか?
境谷西第2住宅9号棟の売却相場は、阪急京都本線/洛西口駅 バス11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
境谷西第2住宅9号棟は築43年ですが売れますか?
境谷西第2住宅9号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
