境谷西第2住宅10号棟
境谷西第2住宅10号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 京都市立境谷小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/洛西口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 京都市立境谷小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/洛西口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 京都市立境谷小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/洛西口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前京都市立境谷小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/洛西口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前京都市立境谷小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/洛西口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前京都市立境谷小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/洛西口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも境谷西第2住宅10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
境谷西第2住宅10号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し手間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少ないのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気があれば嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。挨拶をしてくれるなど、丁寧な対応をしてくれる管理人さんです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、少し不安を感じるかもしれません。
築年数は古いですが、静かで落ち着いた住環境を求める方には良いかもしれません。駅までのアクセスはバス頼りになりますが、日常の生活は比較的しやすいです。周辺の自然環境は豊かで、子育て世代にはおすすめです。
良い点: 阪急洛西口駅は、大阪方面にも京都方面にもアクセスしやすいです。駅周辺には商業施設も増えてきており、便利になってきています。
気になる点: 駅から物件まではバスで11分と、毎日の通勤・通学には少し不便さを感じました。雨の日や荷物が多い時は特に大変でした。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分でした。収納スペースもそこそこありました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くないようで、冬は寒かったです。
良い点: 小学校が近く、通学路は安全だと思います。周辺には緑も多く、自然を感じられるのは良かったです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安があるかもしれません。
家族で住むには広さがありましたが、築年数なりの古さは否めませんでした。特に水回りの設備は交換を検討した方が良いでしょう。駅からの距離がネックですが、静かな環境で子育てしたい方には選択肢の一つになるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
境谷西第2住宅10号棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/洛西口駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
境谷西第2住宅10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
境谷西第2住宅10号棟の売却相場はいくらですか?
境谷西第2住宅10号棟の売却相場は、阪急京都本線/洛西口駅 バス11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
境谷西第2住宅10号棟は築43年ですが売れますか?
境谷西第2住宅10号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
