サニーハウス西豊中
サニーハウス西豊中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.34〜77m2 | 阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分 阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.34〜77m2 | 阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分 阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.34〜77m2 | 阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分 阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.34〜77m2 | 阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分 阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜80.5m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
3日前阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分 阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分 阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分 阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分 阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもサニーハウス西豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーハウス西豊中の過去の取引実績
直近価格
1,980万円
平均価格
1,963万円
最高値
2,378万円
最安値
1,380万円
サニーハウス西豊中の売却査定履歴です。直近価格は1,980万円、平均価格は1,963万円、最高値は2,378万円です。
1,588万円
2019年1月
1,629万円
2019年1月
1,680万円
2019年1月
1,732万円
2019年1月
1,790万円
2019年5月
1,929万円
2019年5月
1,380万円
2021年2月
1,582万円
2021年2月
1,580万円
2021年5月
1,457万円
2021年5月
1,880万円
2021年11月
1,721万円
2021年11月
1,680万円
2022年6月
1,734万円
2022年6月
2,080万円
2022年6月
1,686万円
2022年6月
2,098万円
2022年7月
1,833万円
2022年7月
1,650万円
2022年9月
2,006万円
2022年9月
2,080万円
2022年12月
1,769万円
2022年12月
2,180万円
2023年1月
2,068万円
2023年1月
2,180万円
2023年5月
2,230万円
2023年5月
2,180万円
2023年7月
2,122万円
2023年7月
2,150万円
2023年8月
2,131万円
2023年8月
2,158万円
2023年8月
2,124万円
2023年8月
2,214万円
2023年8月
2,222万円
2023年8月
2,158万円
2023年9月
2,378万円
2023年9月
2,138万円
2024年2月
2,207万円
2024年2月
2,369万円
2024年2月
2,118万円
2024年5月
2,225万円
2024年5月
2,080万円
2024年5月
1,990万円
2024年5月
1,580万円
2024年6月
2,147万円
2024年6月
2,108万円
2024年7月
2,149万円
2024年7月
2,098万円
2024年8月
2,163万円
2024年8月
1,680万円
2024年9月
1,931万円
2024年9月
1,980万円
2024年11月
1,816万円
2024年11月
2,280万円
2024年12月
2,147万円
2024年12月
1,980万円
2025年6月
2,128万円
2025年6月
1,480万円
2025年11月
1,980万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩11分と、普段使いには十分な距離。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。快速は止まりませんが、準急や急行で梅田までアクセスしやすいです。
気になる点: 曽根駅まで徒歩30分は少し遠く、あまり利用しないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーも複数あり、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、住民の出入りは顔なじみの方が多い印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは少し古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、比較的静かで住みやすいマンションです。駅からの距離は少し歩きますが、周辺環境の良さと日勤管理で満足しています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が74m²以上と広めで、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に過ごせると思います。バルコニーも広めで洗濯物も干しやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新のものではなく、リフォームが必要だと感じました。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じました。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りもシンプルですが、問題ありません。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがありました。駐車場も敷地内にあるものの、空き状況は確認が必要です。
良い点: 阪急園田駅まで徒歩11分は、慣れれば気にならない距離ですが、荷物が多い時や雨の日は少し億劫に感じます。周辺に遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
気になる点: 阪急宝塚線へのアクセスは、曽根駅まで徒歩30分は現実的ではないと感じました。
全体的に、価格帯を考えるとコスパは悪くないマンションだと思います。広めの部屋で静かに暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離や築年数による設備面は、ある程度割り切る必要があるでしょう。
豊中市エリアの市場動向
サニーハウス西豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分 阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーハウス西豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サニーハウス西豊中の売却相場はいくらですか？
サニーハウス西豊中の売却相場は、阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分 阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーハウス西豊中は築42年ですが売れますか？
サニーハウス西豊中は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。