浜風町(5)タウンハウス
浜風町(5)タウンハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 98.1〜104m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 98.1〜104m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、芦屋市立浜風小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 98.1〜104m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 98.1〜104m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 98.1〜104m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
3日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、芦屋市立浜風小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
7日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にも浜風町(5)タウンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
浜風町(5)タウンハウスの過去の取引実績
直近価格
2,476万円
平均価格
2,247万円
最高値
2,980万円
最安値
1,780万円
浜風町(5)タウンハウスの売却査定履歴です。直近価格は2,476万円、平均価格は2,247万円、最高値は2,980万円です。
2,180万円
2018年10月
2,129万円
2018年10月
2,080万円
2018年10月
2,049万円
2018年10月
1,980万円
2019年4月
2,031万円
2019年4月
1,880万円
2021年9月
1,875万円
2021年9月
2,500万円
2024年11月
2,074万円
2024年11月
2,480万円
2024年12月
2,050万円
2024年12月
2,680万円
2024年12月
2,455万円
2024年12月
2,980万円
2025年1月
2,539万円
2025年1月
2,480万円
2025年5月
2,546万円
2025年5月
1,780万円
2025年11月
2,109万円
2025年11月
2,080万円
2025年11月
2,476万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、海も近く散歩に最適です。緑が多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て環境としても恵まれています。
良い点: タウンハウス形式で、一戸建てのような感覚で住めます。共用部は年季を感じますが、手入れはされています。
気になる点: 築年数が経っているため、共有部分の設備には古さを感じます。
良い点: 打出駅まで徒歩17分と、許容範囲内です。通勤時間帯は少し混みますが、神戸や大阪へのアクセスは便利です。
気になる点: 駅まで少し距離があるため、荷物が多い時や雨の日は大変です。
築年数は経っていますが、芦屋の落ち着いた環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。海が近く、自然を感じられるのは大きな魅力。駅までの距離はありますが、静かな暮らしを重視するなら良い選択だと思います。
良い点: 芦屋市立浜風小学校の学区内である点が魅力的です。周辺には公園もあり、子どもの遊び場には困らなさそうです。
気になる点: スーパーなどが少し離れているのが気になります。車がないと不便かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第では、モダンで快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は一新する必要があるかもしれません。
良い点: タウンハウス形式なので、近隣住民との良好な関係が築ければ安心感が増すかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し不安です。オートロックやセキュリティシステムについても確認が必要です。
立地は芦屋らしく閑静で、子育て環境としては魅力的です。広めの専有面積は魅力的ですが、築年数と管理体制については慎重に検討する必要があります。リノベーション前提で購入を検討するには良い物件かもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
浜風町(5)タウンハウスの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩17分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
浜風町(5)タウンハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
浜風町(5)タウンハウスの売却相場はいくらですか?
浜風町(5)タウンハウスの売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩17分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩28分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
浜風町(5)タウンハウスは築43年ですが売れますか?
浜風町(5)タウンハウスは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
