リヴィアス大阪EAST
リヴィアス大阪EASTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/小路駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/小路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/小路駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/小路駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/小路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/小路駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもリヴィアス大阪EASTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リヴィアス大阪EASTの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リヴィアス大阪EASTの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リヴィアス大阪EASTの過去の取引実績
直近価格
1,846万円
平均価格
1,886万円
最高値
2,010万円
最安値
1,794万円
リヴィアス大阪EASTの売却査定履歴です。直近価格は1,846万円、平均価格は1,886万円、最高値は2,010万円です。
1,940万円
2025年3月
1,794万円
2025年3月
2,010万円
2025年3月
1,919万円
2025年3月
1,865万円
2026年2月
1,883万円
2026年2月
1,830万円
2026年2月
1,846万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線北巽駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や移動に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、日々の生活に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと感じます。夜も比較的静かで落ち着いて過ごせます。
気になる点: 少し歩くと幹線道路があるので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: 築浅ということもあり、エントランスや廊下は綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、共用設備は満足できるレベルです。
築浅で綺麗なマンションです。何より駅近なのが最大の魅力で、生活利便性は高いと感じます。周辺環境も落ち着いており、都心へのアクセスも良好なので、総合的に見て満足度は高いです。価格帯も比較的手頃なので、おすすめです。
良い点: 北巽駅まで徒歩4分は魅力的ですが、小路駅まで徒歩12分は少し遠く感じます。利用する路線によって利便性が変わってきそうです。
気になる点: 千日前線一本なので、他の路線への乗り換えは少し不便に感じるかもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近いようで、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大きなショッピングモールなどは少し離れています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。新しいマンションなので、設備も最新のものが期待できます。
気になる点: 専有面積や間取りの選択肢が限られている可能性があり、希望に合う部屋が見つかるか確認が必要です。
駅からの距離は良いですが、周辺の利便性や将来性を考慮すると、もう少し検討が必要です。築浅で共用部は綺麗ですが、価格とのバランスが気になります。子供の学区や将来的な資産価値なども含めて、じっくり比較検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
リヴィアス大阪EASTの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リヴィアス大阪EASTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リヴィアス大阪EASTの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リヴィアス大阪EASTの売却相場はいくらですか?
リヴィアス大阪EASTの売却相場は、大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リヴィアス大阪EASTは築3年ですが売れますか?
リヴィアス大阪EASTは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
