アワーズEAST
アワーズEASTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
夫婦+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもアワーズEASTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アワーズEASTの過去の取引実績
直近価格
4,034万円
平均価格
4,174万円
最高値
4,598万円
最安値
3,794万円
アワーズEASTの売却査定履歴です。直近価格は4,034万円、平均価格は4,174万円、最高値は4,598万円です。
4,150万円
2022年11月
3,794万円
2022年11月
4,598万円
2024年4月
4,115万円
2024年4月
4,380万円
2024年4月
4,194万円
2024年4月
4,250万円
2024年5月
3,970万円
2024年5月
4,250万円
2024年11月
4,034万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩12分と少し歩くが、地下鉄・阪急・JRと複数路線が使えて便利。大阪駅までもバスでアクセスしやすい。
気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じることもある。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近くにあり、日常の買い物には困らない。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になる人もいるかもしれない。
良い点: 常駐管理で、共用部も綺麗に保たれており安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している。
築年数は経っているものの、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれているのが良い点です。駅まで少し歩く距離ですが、複数路線が利用できるので通勤・通学には便利。周辺環境も充実しており、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも広々としており、高級感がある。内廊下なので雨の日も濡れずに部屋まで行ける。
気になる点: 築年数なりに、一部共用部の経年劣化は感じられる部分もある。
良い点: 間取りや専有面積は不明だが、一般的なファミリータイプであれば十分な広さがあると思われる。設備は標準的。
気になる点: 最新の設備ではないため、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれない。
良い点: 都島駅まで徒歩12分。谷町線一本で都心部へアクセスできるのは便利。
気になる点: 天神橋筋六丁目駅ほどではないが、こちらも少し歩く距離。
立地は静かな住宅街でありながら、駅へのアクセスも悪くない。共用部はしっかり管理されている印象。部屋の仕様は、モデルルームの綺麗さだけを鵜呑みにせず、内見でしっかり確認することが重要だと感じた。子育て世代には良い選択肢の一つだと思う。
大阪市エリアの市場動向
アワーズEASTの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アワーズEASTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アワーズEASTの売却相場はいくらですか?
アワーズEASTの売却相場は、阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アワーズEASTは築16年ですが売れますか?
アワーズEASTは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
