アワーズWEST
アワーズWESTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 阪急神戸本線/大阪梅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
母+子ども1人
2日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
4日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 阪急神戸本線/大阪梅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアワーズWESTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アワーズWESTの過去の取引実績
直近価格
5,495万円
平均価格
5,488万円
最高値
5,495万円
最安値
5,480万円
アワーズWESTの売却査定履歴です。直近価格は5,495万円、平均価格は5,488万円、最高値は5,495万円です。
5,480万円
2025年1月
5,495万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩圏内で、地下鉄・阪急・JRと複数路線が利用できるのが最大の魅力。大阪梅田へのアクセスもバスで短時間なので、通勤や買い物に非常に便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店なども近くにあり、生活に必要なものは一通り揃っています。商店街も活気があって楽しいです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 少し賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、設備も充実しています。
天六駅が近いので、移動の自由度が高いのが本当に助かっています。周辺の利便性も高く、生活するには申し分ない環境です。共用部も綺麗に保たれており、総じて満足度は高いマンションだと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はモダンで、エントランス周りも綺麗に管理されている印象でした。共用部分の設備も整っているように見えます。
良い点: 豊崎東小学校区域なのは子育て世代としてはポイントが高いです。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らなさそう。
気になる点: 駅からの道は多少人通りが多く、夜遅くになると少し賑やかすぎるかなと感じました。公園などの緑が多い場所は少し離れているかもしれません。
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩6分はまずまずですが、もう一息近ければもっと良いと感じました。複数路線使えるのは魅力です。
気になる点: 大阪梅田へはバス便がメインになるので、毎日の利用だと少し手間かもしれません。
立地条件は非常に良いと感じました。特に天六駅へのアクセスと周辺の生活利便性は魅力的です。ただ、子育て環境としてはもう少し静かなエリアも検討したいと思い、今回は見送るかもしれません。物件自体はしっかり管理されている印象でした。
大阪市エリアの市場動向
アワーズWESTの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アワーズWESTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アワーズWESTの売却相場はいくらですか?
アワーズWESTの売却相場は、阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アワーズWESTは築16年ですが売れますか?
アワーズWESTは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
