下田部B団地
下田部B団地をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
単身
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
母+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも下田部B団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部B団地の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるのがネック。バス便もそれほど多くなく、車がないと少し不便を感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、敷地内は比較的きれいに管理されている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: 共用部は古さを感じさせます。エレベーターはなく、階段のみなので、高齢者や小さな子供連れには少し大変かもしれません。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して管理されているようです。ゴミ出しのルールなども比較的守られています。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備はありません。夜間などは少し不安を感じることもあります。
築年数の古い団地ですが、周辺環境は悪くありません。静かに暮らしたい方や、車を所有している方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離と、建物自体の古さは理解しておく必要があります。
良い点: 高槻市駅まで歩くのはかなり遠いです。夏場などは汗だくになります。バスも本数が少なく、利用しにくいです。
気になる点: 徒歩でのアクセスは現実的ではありません。駅周辺の商業施設も利用しにくいと感じました。
良い点: 部屋自体は広めに感じました。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせる可能性はあります。
気になる点: 設備は全体的に古いです。水回りの老朽化が気になり、リフォームしないと住み心地は良くないかもしれません。
良い点: 住宅街で静かなのは良かったです。小学校も近く、子供の通学には安心感がありました。
静かな環境と桜台小学校区という点では魅力的でしたが、駅からの距離があまりにも遠く、毎日の通勤・通学には不向きだと感じました。建物や設備も古いため、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。
高槻市エリアの市場動向
下田部B団地の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部B団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
下田部B団地の無料売却査定
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よくある質問
下田部B団地の売却相場はいくらですか?
下田部B団地の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部B団地は築54年ですが売れますか?
下田部B団地は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
