下田部C団地
下田部C団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、高槻市立桜台小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、高槻市立桜台小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、高槻市立桜台小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、高槻市立桜台小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも下田部C団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部C団地の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられています。
気になる点: 管理組合の活動が活発ではなく、共用部分の清掃がやや行き届いていないと感じることがあります。
良い点: 高槻市駅までバス便が利用できます。
気になる点: 徒歩だと30分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バスの待ち時間も考慮すると時間がかかります。
築年数が古いですが、周辺環境は子育て世代には良いと思います。駅からの距離はネックですが、バス便の利用でカバーできています。自主管理なので、自分たちで協力していく姿勢が大切だと感じています。
良い点: 敷地内は比較的広く、緑も多いです。
気になる点: 建物の古さは否めません。外壁の劣化や、共用部分の設備は年季が入っています。エレベーターがないのが不便でした。
良い点: 広めの部屋だったので、家族で住むには十分なスペースがありました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くないため、冬は寒く夏は暑かったです。
良い点: 静かな住宅街で、治安は悪くありませんでした。小学校も近く、通学には安心でした。
気になる点: 最寄りの駅まで距離があるのが一番の不便な点です。車がないと生活しにくい場面もありました。
子育て環境としては、公園や学校が近い点は魅力でした。しかし、建物の古さや駅からの距離は、日々の生活において不便を感じる場面が多かったです。自主管理のため、修繕などについても自分たちで積極的に関わる必要があります。
高槻市エリアの市場動向
下田部C団地の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部C団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
下田部C団地の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
下田部C団地の売却相場はいくらですか?
下田部C団地の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部C団地は築54年ですが売れますか?
下田部C団地は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
