下田部A団地A1棟
下田部A団地A1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも下田部A団地A1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部A団地A1棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境です。近くに公園がいくつかあり、子供たちが遊ぶには十分なスペースがあります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるのがネック。バス便も少ないため、車がないと少し不便を感じます。
良い点: 築年数は古いですが、共用部は比較的清潔に保たれている印象です。敷地内には緑もあり、季節を感じられます。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。駐輪場や駐車場も限られている可能性があります。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して清掃などを行っており、地域コミュニティは良好です。
気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境は静かで住みやすいです。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないと思います。自主管理ならではの住民同士の繋がりもあり、アットホームな雰囲気があります。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 高槻市駅まで徒歩31分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。夏場などは特に大変でした。
気になる点: バス便も少なく、利用できる交通手段が限られるため、日常生活の利便性は低いです。
良い点: 部屋自体は広めで、リフォーム次第では快適に過ごせるポテンシャルはあります。
気になる点: 水回りを中心に、設備はかなり古いです。最新の設備を求める方には向かないでしょう。収納スペースも十分とは言えません。
良い点: 小学校が近く、通学路は安全だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 線路沿いではないものの、幹線道路が近くを通るため、場所によっては騒音が気になるかもしれません。
子育てのために住みましたが、駅からの距離の遠さが一番のネックでした。子供の送迎や買い物など、車がないと生活が成り立ちにくいです。建物自体は古さを感じますが、近隣住民の方々は良い方が多かったです。利便性を重視する方にはあまりお勧めできません。
高槻市エリアの市場動向
下田部A団地A1棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部A団地A1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部A団地A1棟の売却相場はいくらですか?
下田部A団地A1棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部A団地A1棟は築54年ですが売れますか?
下田部A団地A1棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
