下田部A団地A6棟
下田部A団地A6棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも下田部A団地A6棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部A団地A6棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には不便しません。
良い点: 敷地内は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。外壁の傷みや共用部分の設備に古さを感じます。
良い点: 自主管理ですが、定期的に清掃の方が入り、共有スペースは清潔に保たれています。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し心配です。夜間は人通りも少なくなるため、女性の一人暮らしには不安があるかもしれません。
築年数は古いですが、周辺環境は子育て世代には良いと思います。駅からの距離はありますが、バス便も利用できます。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じます。価格を抑えて住むには良い選択肢だと思います。
良い点: 駅まで徒歩30分以上は、夏場や雨天時にはかなり厳しいです。
気になる点: バスも本数が少なく、遅延も多いため、通勤・通学にはあまり頼れません。
良い点: 間取りは比較的ゆったりしていました。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 設備は全体的に古く、水回りの老朽化が目立ちました。リフォームされていない部屋は、内装も古さを感じさせます。
良い点: 管理組合の方々が一生懸命されています。
気になる点: 自主管理のため、対応が遅れることもあります。掲示板の情報なども、もう少し頻繁に更新してほしいと感じることがありました。
子育てのために住みましたが、駅からの距離がネックでした。子供が大きくなるにつれて、移動手段の確保が大変になり、結局引っ越しました。建物自体は昔ながらの造りで、音漏れは少なかったように思います。周辺の自然環境は豊かでした。
高槻市エリアの市場動向
下田部A団地A6棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部A団地A6棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部A団地A6棟の売却相場はいくらですか?
下田部A団地A6棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部A団地A6棟は築54年ですが売れますか?
下田部A団地A6棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
