下田部A団地A7棟
下田部A団地A7棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
上記以外にも下田部A団地A7棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部A団地A7棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園や緑地が多く、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるのがネックです。バス便はありますが、本数が少ないのが残念です。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はあまり行き届いていない印象があります。セキュリティ面も少し不安があります。
築年数は古いですが、家賃を抑えたい方や、車をお持ちの方には検討の余地があるかもしれません。静かで落ち着いた環境ではありますが、駅からの距離と管理体制には少し不満を感じています。リフォーム済みのお部屋であれば、もう少し快適に過ごせるかもしれません。
良い点: 団地なので、敷地内にはある程度の広さがあります。子供が遊ぶスペースとしては使えました。
気になる点: 全体的に古さを感じます。エントランスや廊下などの共用部は、清掃が行き届いておらず、少し暗い印象です。
良い点: 間取りは比較的ゆったりとしていました。和室があったので、子供のお昼寝などに便利でした。
気になる点: 設備はかなり古く、特に水回りは交換が必要だと感じました。断熱性も低く、夏は暑く冬は寒かったです。
気になる点: 高槻市駅まで徒歩31分は、毎日の通勤・通学には現実的ではありません。バスも時間帯によっては混雑し、あまり快適ではありませんでした。
子育てのために住み始めましたが、駅からの距離と建物の老朽化が予想以上に大変でした。周辺環境は悪くないものの、利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。自主管理なので、管理組合の活動に積極的に関われないと、快適な住環境を維持するのは難しいと感じました。
高槻市エリアの市場動向
下田部A団地A7棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部A団地A7棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部A団地A7棟の売却相場はいくらですか?
下田部A団地A7棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部A団地A7棟は築54年ですが売れますか?
下田部A団地A7棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
