下田部A団地A10棟
下田部A団地A10棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
共働き夫婦
1日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
6日前阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも下田部A団地A10棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部A団地A10棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちが遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 阪急高槻市駅まで徒歩30分以上かかるのがネックです。自転車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、清掃なども行き届いています。ゴミ出しのルールも守られています。
気になる点: オートロックなどはなく、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。防犯カメラの設置を希望します。
良い点: 昔ながらの団地らしい雰囲気ですが、敷地内は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた環境です。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。外観はあまり期待しない方が良いでしょう。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、子育て世代には比較的住みやすい環境だと思います。公園が近く、小学校も評判が良いです。ただ、駅からの距離だけが少し残念な点です。自主管理なので、住民の協力が不可欠ですが、その分アットホームな雰囲気があります。
良い点: 阪急高槻市駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事には困りませんでした。バス路線もいくつかありました。
気になる点: 徒歩31分は、特に夏場や冬場はかなり厳しい距離です。子供連れや荷物が多い時は、バスや車がないと不便でした。
良い点: 部屋自体は広めに感じました。収納スペースはそれなりにありました。和室があり、落ち着けました。
気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンやお風呂はリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり良くないです。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて生活できました。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は便利でした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性一人で歩くのは少し不安かもしれません。
住んでいた当時は、駅からの距離の遠さと建物の古さが気になっていました。特に夏場の暑さや冬場の寒さは、部屋の設備だけではカバーしきれませんでした。ただ、家賃は比較的安かったので、費用を抑えたい方には選択肢になるかもしれません。桜台小学校区という点は魅力的でした。
高槻市エリアの市場動向
下田部A団地A10棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部A団地A10棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部A団地A10棟の売却相場はいくらですか?
下田部A団地A10棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部A団地A10棟は築54年ですが売れますか?
下田部A団地A10棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
