下田部A団地A14棟
下田部A団地A14棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
子育て世帯
4日前阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
子育て世帯
5日前阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
子育て世帯
6日前阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも下田部A団地A14棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部A団地A14棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーも徒歩圏内にいくつかあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車がないと不便に感じることもあります。坂道も多いです。
良い点: 自主管理なので、住人同士で協力して清掃などを行っています。地域によっては良い面もあるかもしれませんが、規約などが厳密ではない面も。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面はやや不安を感じます。夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしには少し心配かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、周辺環境は比較的良好で、子育て世代には良いかもしれません。駅からの距離と自主管理のセキュリティ面が少し気になりますが、地域との繋がりを大切にしたい方には合うかもしれません。全体的に、価格相応といった印象です。
良い点: 高槻市駅まで行けば、JRも阪急も利用でき、梅田方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 徒歩30分以上かかるため、毎日の通勤・通学にはかなり負担がかかります。バス路線もありますが、本数が少ないのが難点でした。
良い点: 部屋自体は広めの間取りで、子供が走り回れるスペースがありました。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古く、水回りは特にリフォームが必要だと感じました。収納スペースも十分とは言えません。壁が薄いのか、隣の部屋の音が聞こえることもありました。
良い点: 近隣に小学校があり、子供の通学には安心でした。静かな住宅街で、落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になります。コンビニなどが近くに少ないのが不便でした。
子育てには良い環境でしたが、駅からの距離がネックでした。自主管理のため、管理組合の活動に積極的に参加しないと、なかなか改善が進みにくい面もあるかと思います。築年数なりの設備や、音の問題は覚悟が必要です。ファミリー層には良いかもしれませんが、単身者や共働きの方には少し不便かもしれません。
高槻市エリアの市場動向
下田部A団地A14棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部A団地A14棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部A団地A14棟の売却相場はいくらですか?
下田部A団地A14棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部A団地A14棟は築54年ですが売れますか?
下田部A団地A14棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
