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マンション

下田部A団地A15棟

大阪府高槻市登町12-A15阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市登町12-A15
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分
築年月
1971年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
管理方式
自主
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
新工務所
管理会社
自主管理
小学校区域
高槻市立桜台小学校
中学校区域
高槻市立第十中学校
所在地(住所)
大阪府高槻市登町12-A15

口コミ・レビュー

高槻在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多く、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるのは、やはり少し不便です。バス便はありますが、本数が多くないので車がないと移動が大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、建物自体はしっかりしている印象です。敷地内は比較的きれいに清掃されています。団地なので、住人同士の顔が見える関係性が築きやすいのは良い点です。

気になる点: 共用部は古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。駐車場も抽選制で、空きが少ないのが気になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理組合の活動によっては住民の意見が通りやすいかもしれません。敷地内は比較的静かで、夜もあまり物音は気になりません。

気になる点: 管理体制が住民の高齢化や意識によって左右されるため、維持管理にばらつきがあるように感じます。セキュリティ面では、オートロックもなく、少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと比較的安価な家賃で住み続けています。駅からの距離はネックですが、車があれば問題ないかもしれません。団地ならではのコミュニティもありますが、管理体制は住民次第という側面が強いです。設備面は期待できませんが、割り切って住む分には良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、リフォームすれば使いやすくなる可能性はあります。日当たりは比較的良い方でした。収納スペースはやや少なめですが、工夫次第でなんとかなります。

気になる点: 設備はかなり古いです。水回りは特に老朽化が進んでおり、修繕費用がかさむ可能性があります。断熱性も低く、夏は暑く冬は寒いです。結露も気になります。

最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 高槻市駅まで行けば、商業施設や飲食店は充実しています。買い物や食事には困りません。

気になる点: 徒歩31分は、毎日の通勤・通学には現実的ではありません。バスも時間帯によっては混雑し、遅延することもありました。雨の日などは特に移動が大変でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた環境は子育てには向いていると思います。近隣に小学校があるのも良い点です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になります。最寄り駅までの距離があるため、気軽に駅周辺の繁華街へ行くことができません。

子供が小さかった頃に住んでいました。周辺環境は静かで悪くなかったのですが、やはり駅からの距離がネックでした。団地なので仕方ない部分もありますが、設備面では古さを感じ、リフォーム費用も考慮すると、新築のマンションと比較すると魅力は薄れるかもしれません。自主管理なので、住民の協力がないと維持が難しいと感じました。

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