下田部B団地A１６棟
下田部B団地A１６棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
7日前阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも下田部B団地A１６棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部B団地A１６棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、静かな環境で子育てには良いと思います。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるのは、やはり不便です。バス便も限られているのが残念。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はあまり行き届いていない印象。セキュリティ面も少し不安があります。
良い点: 団地らしい、昔ながらの雰囲気が残っています。
気になる点: 外観はかなり年季が入っており、建物の老朽化は否めません。エントランスなども特別綺麗というわけではありません。
高槻市の中でも落ち着いた環境で、緑が多いのは魅力です。ただ、駅からの距離は覚悟が必要です。築年数も古いので、設備面や管理面では最新のマンションと比べると見劣りする部分が多いです。静かに暮らしたい方には良いかもしれませんが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
良い点: null
気になる点: 阪急高槻市駅まで歩くには遠すぎます。自転車を使っても時間がかかり、毎日の通勤・通学はかなり大変でした。バスも本数が少ないのがネック。
良い点: 部屋自体は広めの間取りだったと記憶しています。リフォームすれば快適に暮らせる可能性はあります。
気になる点: 水回りは特に古さを感じました。断熱性もあまり高くないので、夏は暑く冬は寒かったです。設備は期待しない方が良いでしょう。
良い点: 近くに小学校があり、子育て世代には通学の面で安心感があったと思います。
気になる点: スーパーや商業施設までは車がないと不便だと感じました。日常の買い物には少し歩く必要があります。
子育てのために住みましたが、やはり駅からの距離がネックでした。自然は豊かで静かな環境でしたが、利便性を考えると長く住み続けるのは難しいと感じました。建物自体の古さも否めず、リフォーム費用も考慮すると、総合的に判断して手放すことにしました。静かな場所を求める方には良いかもしれませんが、交通の便を重視するなら別の選択肢が良いでしょう。
高槻市エリアの市場動向
下田部B団地A１６棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部B団地A１６棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部B団地A１６棟の売却相場はいくらですか？
下田部B団地A１６棟の売却相場は、阪急京都本線／高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部B団地A１６棟は築55年ですが売れますか？
下田部B団地A１６棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。