下田部B団地B4棟
下田部B団地B4棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも下田部B団地B4棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部B団地B4棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるのは、やはり少し不便に感じます。
良い点: 自主管理なので、住民同士で協力して地域をきれいに保とうという意識が高いように感じます。
気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが年配の方や荷物が多い時には大変だと思います。
駅から少し距離がありますが、その分静かで落ち着いた環境が気に入っています。子育て世代には公園が多いのが嬉しいポイントです。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが活発なのも良い点だと感じます。
良い点: 駅までは距離がありますが、バス路線は複数あります。
気になる点: 駅まで徒歩31分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい。バスも本数が少ない時間帯がある。
良い点: 部屋自体は広めに感じました。DIYでリフォームしやすい構造だったと思います。
気になる点: 設備は古めなので、水回りの交換などリフォームは必須かもしれません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境でした。小学校も近く、子育てには悪くない場所です。
子育てのために購入しましたが、駅からの距離がネックで、結局手放すことになりました。周辺環境は悪くなかったのですが、やはり交通の便は重要だと痛感しました。建物自体は古いですが、リフォーム次第で快適に暮らせる可能性はあると思います。
高槻市エリアの市場動向
下田部B団地B4棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部B団地B4棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部B団地B4棟の売却相場はいくらですか?
下田部B団地B4棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部B団地B4棟は築54年ですが売れますか?
下田部B団地B4棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
