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マンション

下田部B団地B6棟

大阪府高槻市登町17-B6阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市登町17-B6
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分
築年月
1971年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
管理方式
自主
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
新工務所
管理会社
自主管理
小学校区域
高槻市立桜台小学校
中学校区域
高槻市立第十中学校
所在地(住所)
大阪府高槻市登町17-B6

口コミ・レビュー

高槻市民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。桜台小学校も評判が良いです。

気になる点: 最寄り駅(高槻市駅)まで徒歩31分は、毎日だと少し遠く感じます。バス便も限られているので、車がないと不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、自主管理のためか、住民同士で協力して清掃などを行っており、最低限の清潔さは保たれています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の古さは否めません。エレベーターもなく、階段のみなので、高齢者や荷物が多い時には大変です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安く抑えられています。住民同士のコミュニケーションで成り立っている部分もあります。

気になる点: 管理体制がしっかりしているとは言えず、セキュリティ面での不安はあります。オートロックなどもありません。

築年数は古いですが、価格を抑えたい方や、静かな環境を求める方には選択肢になるかもしれません。駅までの距離と、自主管理による設備面の古さは覚悟が必要です。住民同士の協力が鍵となる物件だと感じます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋の間取りは比較的ゆったりしていました。DIYでリフォームしやすそうな雰囲気はありました。日当たりは悪くなかったです。

気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要でした。断熱性もあまり高くないようで、冬は寒く、夏は暑かったです。収納スペースも十分ではありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアまでは車で数分と便利です。子供が遊べる公園も近くにあり、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: とにかく駅からの距離がネックです。毎日の通勤・通学は厳しいですし、坂道もあるので体力が必要です。周辺に商業施設は少ないです。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: null

気になる点: 自主管理なので、共有部分の修繕などが遅れがちでした。ポストの調子が悪かったり、共有灯が切れていたりすることがありました。管理組合の活動も活発ではありませんでした。

ファミリーで住んでいましたが、駅からの距離と建物の古さが徐々に気になり、手放すことにしました。価格帯は魅力的ですが、生活の利便性や快適性を重視するなら、もう少し新しい物件や駅近の物件を検討した方が良いかもしれません。

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