下田部B団地B7棟
下田部B団地B7棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
7日前阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも下田部B団地B7棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部B団地B7棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園や小児科があり、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 駅からは少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 団地全体に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 自主管理ですが、掲示板などで住民同士の情報交換がされており、地域コミュニティが活発な印象です。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの設備は充実していません。夜間は少し人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、住民同士のつながりが感じられる点が魅力です。駅からの距離はありますが、静かな環境で子育てしたい方には良いかもしれません。リフォーム次第で快適に暮らせると思います。
良い点: 阪急高槻市駅まで歩いて30分以上かかるのは、やはり遠いです。夏場などは汗だくになります。
気になる点: バス便も少なく、時間を合わせるのが大変でした。通勤・通学で駅を頻繁に利用する人には不向きだと思います。
良い点: 部屋自体は比較的広めでした。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くないようで、冬は寒かったです。
良い点: 自主管理なので、管理費は抑えられていたと思います。
気になる点: 共用部分の清掃は時々行き届いていないことがありました。セキュリティ面でも不安を感じることがありました。
子育てのために住み始めましたが、駅からの距離と建物の古さがネックとなり、数年で引っ越しました。周辺環境は悪くありませんが、利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。リノベーション前提であれば、安く住める可能性はあるかもしれません。
高槻市エリアの市場動向
下田部B団地B7棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部B団地B7棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部B団地B7棟の売却相場はいくらですか?
下田部B団地B7棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部B団地B7棟は築54年ですが売れますか?
下田部B団地B7棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
