下田部B団地B8棟
下田部B団地B8棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
1日前オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども1人
6日前オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
上記以外にも下田部B団地B8棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部B団地B8棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近所にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供が遊ぶには良い環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるのがネック。バス便もあるが、本数が少ないのが残念。
良い点: 歴史のある団地なので、落ち着いた雰囲気があります。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが不便。
良い点: 自主管理ですが、近所付き合いもあり、協力して清掃や維持管理を行っています。
気になる点: セキュリティ面は、オートロックなどはないため、少し不安を感じることもあります。
駅からは遠いですが、生活に必要な施設は揃っており、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。建物の古さはありますが、リノベーション次第で快適に過ごせそうです。自主管理なので、住民同士の協力が大切になります。
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩30分以上は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいです。自転車でも時間がかかります。
気になる点: バス便も限られており、公共交通機関の利便性はあまり期待できません。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さも十分です。自分たちでリフォームしやすい間取りだと思います。
気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要だと感じました。断熱性もあまり高くない印象です。
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性は確保されています。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅が遠いため、電車での外出は計画的に行う必要があります。夜間は人通りが少なくなる場所もあります。
子育て環境としては、学校が近く静かな点は良いのですが、駅からの距離がネックです。車があれば便利ですが、そうでなければ日常生活の移動に苦労するかもしれません。建物の老朽化も進んでいるため、リフォーム費用なども考慮する必要がありそうです。
高槻市エリアの市場動向
下田部B団地B8棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部B団地B8棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部B団地B8棟の売却相場はいくらですか?
下田部B団地B8棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部B団地B8棟は築54年ですが売れますか?
下田部B団地B8棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
