下田部B団地B12棟
下田部B団地B12棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも下田部B団地B12棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
下田部B団地B12棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
下田部B団地B12棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
下田部B団地B12棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
良い点: 自主管理のため、住民同士で協力して清掃などを行っています。費用は抑えられますが、専門的な管理を期待すると物足りないかもしれません。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面でやや不安を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
高槻市駅からは少し距離がありますが、静かな環境で子育てしやすいです。自主管理なので、住民間のコミュニケーションが大切になります。共用部の設備は古めですが、自然に囲まれている点は気に入っています。
良い点: バス便が比較的多いので、高槻市駅まで行くのに困ることはありませんでした。本数もそこそこあります。
気になる点: 徒歩だと30分以上かかるため、駅まで行くのに時間がかかります。自転車は必須でした。
良い点: 部屋自体は広めだったので、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも良かったです。
気になる点: 設備は古く、リフォームが必要な箇所が多かったです。特に水回りは最新のものに交換しました。
良い点: 桜台小学校が近く、子育て世代には安心な立地だと思います。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは中心部まで行かないと少ないです。
築年数が古いので、設備面での古さは否めません。しかし、学区や周辺の生活環境は悪くなく、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。駅からの距離だけは覚悟が必要です。
高槻市エリアの市場動向
下田部B団地B12棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部B団地B12棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
下田部B団地B12棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
下田部B団地B12棟の売却相場はいくらですか?
下田部B団地B12棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部B団地B12棟は築54年ですが売れますか?
下田部B団地B12棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
