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マンション

下田部B団地B13棟

大阪府高槻市登町18-B13阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市登町18-B13
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分
築年月
1971年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
管理方式
自主
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
新工務所
管理会社
自主管理
小学校区域
高槻市立桜台小学校
中学校区域
高槻市立第十中学校
所在地(住所)
大阪府高槻市登町18-B13

口コミ・レビュー

高槻在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くに公園があり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩31分と少し遠いのが難点です。バス便も少ないため、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、清掃は比較的行き届いているように感じます。敷地内は緑が多く、季節ごとの風景を楽しめます。

気になる点: 共用部は古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。駐車場も限られているようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して敷地内の美化や簡単な管理を行っています。特に大きなトラブルもなく、比較的安全に暮らせています。

気になる点: 管理組合の活動が活発ではないため、大規模修繕などへの不安は少しあります。オートロックなどの設備はありません。

築年数が経っていることは否めませんが、周辺環境は悪くなく、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。駅からの距離がネックですが、車があれば問題ないでしょう。自主管理ならではの地域コミュニティの温かさも感じられます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広めだったので、子供が小さいうちは助かりました。和室があったので、布団を敷いて寝ることができました。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは使い勝手が悪かったです。収納スペースが少ないのが不便でした。断熱性が低いのか、夏は暑く冬は寒く感じました。

最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: null

気になる点: 高槻市駅まで徒歩31分は、毎日の通勤・通学には現実的ではありませんでした。バスも時間帯によっては本数が少なく、待ち時間が長かったです。結局、車を手放せなくなりました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 桜台小学校が近く、通学路は比較的安全でした。団地内には子供向けの遊具がある広場もあり、近所の子供たちと遊ぶ機会もありました。

気になる点: 最寄り駅周辺の商業施設は限られています。夜遅くまで開いているお店も少ないため、少し不便を感じることがありました。

子育て世代には小学校が近い点はメリットですが、交通の便の悪さが家族全員にとって大きなストレスでした。建物や設備も古く、リフォーム費用も考慮すると、あまりおすすめできる物件とは言えません。静かさはありますが、利便性を重視するなら他の選択肢を検討すべきです。

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