下田部B団地B14棟
下田部B団地B14棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 室内の状態が整っていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、高槻市立桜台小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、高槻市立桜台小学校に通いやすいこと |
共働き夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
4日前室内の状態が整っていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
1週間前阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、高槻市立桜台小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、高槻市立桜台小学校に通いやすいこと
上記以外にも下田部B団地B14棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部B団地B14棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子供の遊び場には困りません。子育て環境としては悪くないと思います。
良い点: 自主管理なので、住民同士で協力して清掃などをしています。その分、管理費は抑えられています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の修繕などは住民の合意形成に時間がかかることがあります。
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩31分とありますが、実際はもう少し歩く感覚です。バス便も少なく、駅までのアクセスは少し不便です。
気になる点: バスの本数が少ないため、雨の日などは特に大変です。
築年数は経っていますが、周辺の自然環境は豊かで、子育て世帯には住みやすい環境です。自主管理のため、住民間のコミュニケーションが重要になります。駅までのアクセスは少し難がありますが、車があれば問題ないかもしれません。
良い点: 内装はリフォームされている部屋も多く、比較的きれいです。日当たりも良い部屋が多い印象です。
気になる点: 設備は最新のものではないため、多少の不便さはあります。特に水回りは古さを感じます。
良い点: 団地なので、広々とした敷地で落ち着いた雰囲気です。昔ながらの団地の良さがあります。
気になる点: 建物の外観は年季が入っています。エレベーターがないため、上の階は少し大変です。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。静かで落ち着いた住環境です。
古い団地ですが、周辺環境は落ち着いており、生活利便性も悪くありません。お部屋によってはリフォームされているので、価格を抑えて住みたい方には良い選択肢だと思います。駅までの距離はありますが、静かな暮らしを求める方におすすめです。
高槻市エリアの市場動向
下田部B団地B14棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部B団地B14棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部B団地B14棟の売却相場はいくらですか?
下田部B団地B14棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部B団地B14棟は築54年ですが売れますか?
下田部B団地B14棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
