下田部B団地B17棟
下田部B団地B17棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
1日前高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも下田部B団地B17棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部B団地B17棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
良い点: 築年数が古いですが、清掃は行き届いている方だと思います。敷地内には緑も多く、季節を感じられます。
気になる点: エントランスや廊下はやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃や簡単な修繕は行われています。顔見知りの方が多いので安心感はあります。
気になる点: 管理組合の活動が活発ではないため、大規模修繕などの計画は少し不安です。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で暮らせるのは魅力です。最寄り駅からは少し距離がありますが、バス便も利用できます。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れる方にはおすすめです。
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩31分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数や時間帯を考慮する必要があります。
気になる点: 駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションから駅までの距離がネックです。
良い点: リフォームされている部屋であれば、古さを感じさせない工夫がされているようです。広めの間取りの部屋もあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心に設備面の更新は必要になる可能性が高いです。
良い点: 桜台小学校区域で、通学路の安全面や学校の評判は良さそうです。静かな環境で、子育てには適していると感じました。
静かな環境と学区の良さに惹かれて見学しました。築年数の古さや駅からの距離は気になりますが、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。自主管理なので、管理体制についてはもう少し詳しく確認したいところです。
高槻市エリアの市場動向
下田部B団地B17棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部B団地B17棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部B団地B17棟の売却相場はいくらですか?
下田部B団地B17棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部B団地B17棟は築54年ですが売れますか?
下田部B団地B17棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
