下田部B団地B18棟
下田部B団地B18棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも下田部B団地B18棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
下田部B団地B18棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
下田部B団地B18棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
下田部B団地B18棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣に公園や緑が多く、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。
良い点: 自主管理のため、住民同士で協力して清掃などを行っています。近所付き合いが好きな方には良いかもしれません。
気になる点: 管理組合の活動が活発ではないため、修繕計画などが不明瞭な部分があり、将来的な建物の維持管理が少し心配です。
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩31分と少し距離はありますが、バス路線も複数あるので、車がない方でも何となく移動はできます。
気になる点: やはり駅まで距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は徒歩は厳しいと感じます。
築年数が経っているため、建物全体に古さは感じますが、周辺環境は悪くないと思います。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れる方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離はもう少し近ければもっと魅力的だったかと思います。
良い点: 部屋自体はリフォームされていたので、比較的綺麗に使用できました。収納スペースも十分あり、家族で住むには問題ありませんでした。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。隣の部屋の音が聞こえることもありました。
良い点: 高槻市立桜台小学校まで近く、通学路も安全そうで安心でした。周辺の治安も比較的良好だと感じていました。
良い点: 共用部は特にこれといった特徴はありませんが、清掃は行き届いていました。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変でした。
子育てのために住んでいました。小学校が近く、周辺環境も落ち着いていたので、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便もありました。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に過ごせる物件だと感じました。
高槻市エリアの市場動向
下田部B団地B18棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部B団地B18棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
下田部B団地B18棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
下田部B団地B18棟の売却相場はいくらですか?
下田部B団地B18棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部B団地B18棟は築54年ですが売れますか?
下田部B団地B18棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
