下田部B団地B22棟
下田部B団地B22棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 日当たりの良い住戸、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
3日前日当たりの良い住戸、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にも下田部B団地B22棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部B団地B22棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園や小児科があり、子育て世代には安心できる環境です。スーパーも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるため、車がないと少し不便さを感じます。バス便はありますが、本数はそれほど多くありません。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。共用部分の清掃は定期的に行われています。
気になる点: 管理組合の運営が不安定な時期があり、修繕計画などが遅れることがありました。セキュリティ面では、オートロックなどはありません。
築年数が経っているため、建物の古さは否めませんが、周辺環境は比較的良好です。子育て世代や、静かな環境を求める方には良いかもしれません。駅からの距離だけがネックですが、車があれば問題ないでしょう。自主管理なので、住民間の協力が大切だと感じます。
良い点: 部屋は比較的広く、収納スペースも十分でした。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きました。リフォームされていた部屋であれば、快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。断熱性については、冬場は少し寒さを感じることがありました。
良い点: 敷地内は比較的広々としており、緑も多く落ち着いた雰囲気でした。駐車場や駐輪場もあり、便利でした。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エレベーターはありませんので、上の階になると階段の上り下りが大変です。
ファミリーで住んでいましたが、広さも十分で、子育てしやすい環境でした。近隣には学校や公園もあり、子供たちがのびのびと過ごせる場所でした。駅からは少し遠いですが、静かで落ち着いた暮らしができる団地です。築年数は古いですが、手入れ次第で快適に暮らせると思います。
高槻市エリアの市場動向
下田部B団地B22棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部B団地B22棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部B団地B22棟の売却相場はいくらですか?
下田部B団地B22棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部B団地B22棟は築54年ですが売れますか?
下田部B団地B22棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
