下田部B団地B24棟
下田部B団地B24棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
5日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも下田部B団地B24棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部B団地B24棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は緑が多く、子育て世代には落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすい側面もあります。清掃などは比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の老朽化は否めません。セキュリティ面は、やや心もとない部分があると感じています。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと比較的安価な家賃で住み続けています。自主管理ならではの温かみはありますが、設備面や駅からの距離など、改善を期待したい点もあります。長く住むには、リフォームや管理体制の強化が必要かもしれません。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さも十分でした。和室もあり、子供が小さい頃は重宝しました。壁が厚いのか、隣の部屋の音はあまり気になりませんでした。
気になる点: 水回りの設備は古く、何度か修理が必要になりました。収納スペースがもう少しあると便利だと感じました。断熱性もあまり高くない印象です。
良い点: 高槻市駅までバス便があれば便利ですが、徒歩ではかなり遠いです。駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: 毎日の通勤・通学には、徒歩30分以上は厳しいです。バスの本数も限られているため、駅までの移動に時間がかかりました。
子育て環境としては、緑が多くて良かったのですが、駅からの距離がネックでした。特に子連れでの移動は大変でした。建物自体も古さを感じ、設備面での不便さは否めませんでした。もう少し駅近であれば、住み続けたいと思える物件でした。
高槻市エリアの市場動向
下田部B団地B24棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部B団地B24棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部B団地B24棟の売却相場はいくらですか?
下田部B団地B24棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部B団地B24棟は築54年ですが売れますか?
下田部B団地B24棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
