下田部B団地B27棟
下田部B団地B27棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも下田部B団地B27棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部B団地B27棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子育て環境としては非常に良いです。緑が多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も限られているため、車がないと不便を感じることがあります。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取りやすいです。近所付き合いを大切にしたい方には向いています。
気になる点: 共用部分の清掃や修繕が住民の協力に依存するため、時々手が回っていない箇所が見られます。
良い点: 古くからの団地なので、どこか懐かしい雰囲気があります。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。外観や共有スペースはあまり綺麗とは言えません。
古くからある団地で、子育て世代には安心できる環境だと思います。ただ、駅からの距離と建物の古さ、自主管理ゆえの管理体制など、人によっては気になる点も多いかもしれません。利便性より住環境を重視する方向けです。
良い点: 高槻市駅まで行けば、駅ビルもあり買い物や食事には困りません。特急も止まるので便利です。
気になる点: 徒歩30分以上かかるのは、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいです。バスも本数が少なく、待ち時間が長いです。
良い点: 部屋自体は比較的広かったですが、設備は古く、リフォームが必要でした。内装は自分で手を加える前提でした。
気になる点: 断熱性や防音性はあまり期待できません。冬は寒く、夏は暑かったです。水回りも最新とは程遠いものでした。
良い点: 小学校が近く、通学路は安全だと思います。近所にはスーパーやドラッグストアもあり、生活必需品の買い物には不便しません。
子供が小さかった頃に住んでいました。緑が多く、公園も近いので子育てはしやすかったですが、とにかく駅からの距離がネックでした。自主管理なので、共用部の管理は住民次第という面もあります。設備面での古さは否めず、リフォーム費用も考慮する必要がありました。
高槻市エリアの市場動向
下田部B団地B27棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部B団地B27棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部B団地B27棟の売却相場はいくらですか?
下田部B団地B27棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部B団地B27棟は築54年ですが売れますか?
下田部B団地B27棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
