下田部B団地B28棟
下田部B団地B28棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも下田部B団地B28棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部B団地B28棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩31分と少し遠いが、バス停は近くにあるので、バスを使えばアクセスは悪くない。
気になる点: やはり徒歩では日々の利用は厳しい距離感。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、公園も点在していて子育て世代には良さそう。小学校も近くにある。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がある。
良い点: 築年数は経っているが、管理組合で清掃などはしっかりされている印象。外観は団地らしい雰囲気。
気になる点: エレベーターがないため、上の階は大変。
築年数は古いですが、団地らしく敷地は広く、緑も多いので落ち着いた生活ができます。駅からの距離はありますが、バス利用や車があれば問題ないかと思います。自主管理なので、住民同士の協力が大切になってきますね。
良い点: 間取りは可変性があり、DIYで使いやすくリフォームしました。日当たりは比較的良好。
気になる点: 設備は古いものが多く、最新のものはありません。水回りの改修は必須でした。
良い点: 自主管理ですが、役員の方々が熱心に管理されている印象。地域との連携も取れている。
気になる点: オートロックなどはないので、セキュリティ面は少し不安を感じることもあった。
良い点: 緑が多く、子育てには非常に良い環境でした。桜台小学校も近く、通学路も安全でした。
気になる点: 最寄りの駅まで遠いのがネック。坂道もあるため、自転車がないと厳しい場面も。
子育てファミリーには、環境面で非常に満足できる団地でした。公園も多く、子供たちがのびのびと遊べる空間があります。駅からの距離だけがネックですが、それを補って余りある魅力がありました。
高槻市エリアの市場動向
下田部B団地B28棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部B団地B28棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部B団地B28棟の売却相場はいくらですか?
下田部B団地B28棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部B団地B28棟は築54年ですが売れますか?
下田部B団地B28棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
