下田部B団地B29棟
下田部B団地B29棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
上記以外にも下田部B団地B29棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部B団地B29棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠く、徒歩だと30分以上かかります。バス便も本数が少ないため、車がないと不便を感じる場面があります。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安く抑えられています。住民同士のコミュニケーションは取れています。
気になる点: 共有部分の清掃が行き届いていない時があり、少し残念に感じます。セキュリティ面も、オートロックなどはないため、少し不安があります。
築年数は古いですが、その分家賃は抑えられています。静かな環境で子育てをしたい方には良いかもしれませんが、駅からの距離や管理体制は考慮が必要です。リフォーム済みのお部屋もあるようなので、内見で確認することをおすすめします。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。間取りも使いやすく、家族で住むには快適でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新のものではありませんでした。冬場は少し寒さを感じることがありました。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、定期的に清掃されているのか、共有部は比較的きれいに保たれていました。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住む場合は階段の上り下りが大変でした。駐車場はありますが、台数に限りがあるようです。
高槻市駅からは少し離れますが、静かで落ち着いた環境が気に入っていました。小学校も近く、子供の通学も安心でした。自主管理のため、住民同士で協力してマンションを維持していく意識が高いと感じました。価格重視で探している方には選択肢の一つになると思います。
高槻市エリアの市場動向
下田部B団地B29棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部B団地B29棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部B団地B29棟の売却相場はいくらですか?
下田部B団地B29棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部B団地B29棟は築54年ですが売れますか?
下田部B団地B29棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
