下田部B団地B31棟
下田部B団地B31棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも下田部B団地B31棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部B団地B31棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるのがネック。バス便はありますが、本数が少ないのが残念です。
良い点: 築年数は古いですが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、高齢者や小さな子供連れには少し大変かもしれません。外観は年季を感じさせます。
良い点: 自主管理ですが、掲示板などでの連絡は比較的スムーズに行われています。近隣住民との付き合いも良好です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、周辺環境は比較的良好で、自然も多く子育てしやすいと感じています。駅からの距離はありますが、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。管理は自主ですが、住民同士で協力して維持されています。
良い点: 阪急高槻市駅までは距離がありますが、駅周辺には商店街や商業施設があり、便利でした。
気になる点: とにかく駅からの距離が遠い。夏場や雨の日は徒歩での移動が非常に辛かったです。バスもあまり頼りになりませんでした。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さも十分ありました。リフォームすれば快適に暮らせるポテンシャルはあります。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要だと感じました。収納スペースが少ないのも不便でした。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全な印象でした。近所には小さな公園もあり、子供を遊ばせるには良かったです。
子育てのために住んでいましたが、駅からの距離がネックとなり、最終的に引っ越しました。静かで緑が多いのは良い点でしたが、交通の便を重視する方にはあまりおすすめできません。リフォーム費用も考慮すると、コスパはあまり良くないかもしれません。
高槻市エリアの市場動向
下田部B団地B31棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部B団地B31棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部B団地B31棟の売却相場はいくらですか?
下田部B団地B31棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部B団地B31棟は築54年ですが売れますか?
下田部B団地B31棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
