下田部C団地A21棟
下田部C団地A21棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
夫婦+子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも下田部C団地A21棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部C団地A21棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩34分は、夏場や雨の日は少し厳しいと感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、清掃は比較的行き届いているように見えます。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は古さを感じます。エレベーターがないのは、高齢者や荷物が多い際には不便かもしれません。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民との連携で、比較的きれいに保たれています。ゴミ出しのルールなども守られています。
気になる点: オートロックなどのセキュリティ設備はありません。夜間は少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境で子育てしやすいと感じています。近隣住民との協力で、団地全体をきれいに保とうという意識があるのが良い点です。
良い点: 高槻市駅までは距離がありますが、駅周辺には商業施設や飲食店が多く、賑わっています。
気になる点: 徒歩34分という距離は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいです。自転車を使っても、坂道があるので大変でした。
良い点: 部屋自体は広めで、リフォームされている部屋であれば快適に過ごせると思います。日当たりは比較的良い方でした。
気になる点: 設備は全体的に古いです。特に水回りは、交換を検討しないと不便を感じるかもしれません。収納スペースが少ないのも気になりました。
良い点: 桜台小学校が近く、通学には安心感がありました。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅までの距離を考えると、車がないと生活が不便に感じる場面がありました。
子育てのために住んでいましたが、駅までの距離がネックでした。子供の学校や公園などは良いのですが、やはり交通の便が悪く、手放すことになりました。建物の古さは否めませんが、価格を抑えたい方には選択肢になるかもしれません。
高槻市エリアの市場動向
下田部C団地A21棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩34分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部C団地A21棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部C団地A21棟の売却相場はいくらですか?
下田部C団地A21棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩34分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部C団地A21棟は築54年ですが売れますか?
下田部C団地A21棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
