下田部C団地A22棟
下田部C団地A22棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 単身(投資目的) | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
上記以外にも下田部C団地A22棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部C団地A22棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちが遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるのは、やはり少し遠いです。バス便はありますが、本数が少ないのが残念です。
良い点: 建物の周りは緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。昔ながらの団地なので、広々とした敷地は魅力的です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の古さが目立ちます。エレベーターがないのは、子連れや高齢者には少し負担です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で比較的きれいに保たれています。掲示板などでの情報共有も行われています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じることがあります。夜間は人通りも少なくなるので注意が必要です。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、子育て世代には広々とした住環境が魅力のマンションです。駅からの距離はネックですが、車があれば問題ないかもしれません。自主管理ながらも、住民同士の繋がりは保たれていると感じます。
良い点: 阪急高槻市駅は、梅田や京都へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 駅からの距離がとにかく遠い。徒歩30分は日常的に通うには厳しい。バスも時間帯によっては混雑し、あまり便利とは言えません。
良い点: 部屋自体は比較的広かったように思います。収納スペースはそこそこありました。
気になる点: 水回りは古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いです。断熱性もあまり高くないので、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて過ごしやすい環境でした。近隣の小学校も評判が良いと聞きました。
気になる点: 夜になると辺りが暗くなるので、一人で歩くのは少し心細かったです。
学生時代に住んでいましたが、駅からの距離が最大のネックでした。大学や職場が駅近でない限り、毎日の通勤・通学は大変だと思います。建物自体も古いため、設備面での不満はありました。しかし、家賃が手頃であれば、静かな環境で暮らしたい人には選択肢になるかもしれません。
高槻市エリアの市場動向
下田部C団地A22棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部C団地A22棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部C団地A22棟の売却相場はいくらですか?
下田部C団地A22棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部C団地A22棟は築54年ですが売れますか?
下田部C団地A22棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
