下田部C団地A23棟
下田部C団地A23棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
夫婦+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
上記以外にも下田部C団地A23棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部C団地A23棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て世代には良い環境だと思います。近くに公園もいくつかあり、緑も多いです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるのがネックです。バス便も少ないため、車がないと不便に感じる場面が多いです。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられている点は良いかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はあまり行き届いているとは言えません。セキュリティ面も少し不安があります。
築年数が経過しているため、建物自体の古さは否めません。しかし、周辺環境は静かで住みやすく、子育てには良い場所だと思います。駅からの距離だけが難点ですが、車があれば気にならないかもしれません。自主管理なので、住民同士で協力していく意識が大切だと感じています。
良い点: 間取りは広めだったので、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。
気になる点: 設備はかなり古く、水回りの老朽化が気になりました。リフォームされていない部屋は、快適とは言えないかもしれません。
良い点: null
気になる点: 高槻市駅まで徒歩31分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。夏場や雨の日は特に大変でした。バスも本数が少なく、あまりあてになりませんでした。
良い点: 外観は団地らしい雰囲気ですが、手入れはされている方だと思います。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への荷物の運搬や、高齢者には負担が大きいと思います。共用廊下なども、やや暗い印象でした。
駅からの距離がとにかく遠く、毎日の移動が大変でした。築年数もかなり経っているため、設備面での古さは否めません。しかし、家賃は比較的安かったので、費用を抑えたい方には選択肢になるかもしれません。静かな環境は良い点ですが、利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。
高槻市エリアの市場動向
下田部C団地A23棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部C団地A23棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部C団地A23棟の売却相場はいくらですか?
下田部C団地A23棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部C団地A23棟は築54年ですが売れますか?
下田部C団地A23棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
