下田部C団地A28棟
下田部C団地A28棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
5日前高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
7日前高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも下田部C団地A28棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部C団地A28棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園がたくさんあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 団地全体としては緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部の清掃は行き届いている方だと思います。
良い点: 自主管理ですが、近所の方々で協力して管理されている印象です。特に問題なく生活できています。
気になる点: オートロックなどはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
高槻市駅からは少し距離がありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。静かで緑豊かな環境は気に入っています。建物の古さはありますが、リフォームされている部屋もあるようです。長く住むには良い場所だと思います。
良い点: 高槻市駅まで徒歩31分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。バスを利用しても、乗り換えや待ち時間を考えると不便さを感じます。
良い点: 部屋自体は比較的広かったですが、設備は古く、リフォームが必要な箇所が多かったです。
気になる点: 水回りの老朽化が目立ち、特に冬場は寒さを感じました。収納スペースも十分ではなかったです。
良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心でした。近所付き合いもあり、地域によっては温かい雰囲気があります。
気になる点: 最寄り駅からの距離がネックで、街の中心部へのアクセスが良くないと感じました。
子どもの学校区を考えて住みましたが、やはり駅からの距離が一番のネックでした。夏場はまだしも、冬場の徒歩はかなり辛かったです。建物の古さはリフォームでカバーできるかもしれませんが、根本的な立地の不便さは解消されません。ファミリー層には子育て環境は良いかもしれませんが、通勤・通学を考えるとおすすめしにくいです。
高槻市エリアの市場動向
下田部C団地A28棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部C団地A28棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部C団地A28棟の売却相場はいくらですか?
下田部C団地A28棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部C団地A28棟は築55年ですが売れますか?
下田部C団地A28棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
