下田部C団地A29棟
下田部C団地A29棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、高槻市立桜台小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、高槻市立桜台小学校に通いやすいこと
上記以外にも下田部C団地A29棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部C団地A29棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるのがネック。バス便も少ないので、車がないと少し不便さを感じます。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすい側面もあるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕が十分に行き届いていないと感じることがあります。セキュリティ面も少し不安が残ります。
築年数は経っていますが、周辺環境は子育て世代には良いと思います。ただ、駅からの距離と管理体制には改善の余地があると感じます。価格帯を考えると、割り切れる部分も多い物件です。
良い点: 団地特有の緑が多く、落ち着いた雰囲気はありました。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 建物の老朽化が目立ち、外観や共用部のメンテナンスが十分でない印象です。エレベーターもなく、荷物が多い時の移動は大変でした。
良い点: null
気になる点: 阪急高槻市駅まで徒歩33分は、日々の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。バスも本数が少なく、時間を合わせるのが大変でした。駅周辺の利便性は良いのですが、そこまでの道のりがネックです。
良い点: 間取りによっては、広さを確保しやすい部屋もあるかもしれません。
気になる点: 設備は古く、リフォームされていない部屋だと水回りの老朽化や断熱性の低さが気になる可能性があります。
子育て環境としては、周辺の公園などは魅力的でしたが、駅からの距離と建物の古さがどうしても気になりました。自主管理なので、管理組合の活動次第で印象は変わるかもしれませんが、私たちには合わなかったようです。
高槻市エリアの市場動向
下田部C団地A29棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩33分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部C団地A29棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部C団地A29棟の売却相場はいくらですか?
下田部C団地A29棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩33分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部C団地A29棟は築54年ですが売れますか?
下田部C団地A29棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
