腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
高槻市の物件一覧に戻る
マンション

下田部C団地A30棟

大阪府高槻市登町2-A30阪急京都本線/高槻市駅 徒歩32分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

下田部C団地A30棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前

収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線

シニア夫婦(住み替え)

6日前

日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

単身

1週間前

収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

上記以外にも下田部C団地A30棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市登町2-A30
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩32分
築年月
1971年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
管理方式
自主
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
新工務所

詳細情報

管理会社
自主管理
小学校区域
高槻市立桜台小学校
中学校区域
高槻市立第十中学校
所在地(住所)
大阪府高槻市登町2-A30
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

下田部C団地A30棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

下田部C団地A30棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

下田部C団地A30棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府高槻市登町2-A30

口コミ・レビュー

高槻在住50代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 近所にスーパーやコンビニがあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場には十分です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士で協力して清掃などを行っています。近所付き合いはしっかりしている方だと思います。

気になる点: 管理組合の活動に負担を感じることもあり、高齢化が進んでいるため、将来的な管理体制が少し心配です。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急高槻市駅までバス便が頻繁に出ているので、意外とアクセスは悪くないです。

気になる点: 徒歩では30分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に夏場は大変です。

築年数は経っていますが、建物の構造はしっかりしていると感じます。周辺環境は良好で、生活する上では不便を感じません。ただ、駅からの距離と自主管理の運営には、少し改善の余地があるかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースももう少し欲しいところです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的広く、緑も少しあります。子供が遊ぶスペースとしても使えました。

気になる点: 建物全体に古さを感じます。エントランスや廊下なども、もう少し清潔感があると嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては安心感がありました。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅までが遠いのがネックです。車がないと、少し不便に感じる場面もありました。

ファミリーで住むには、広さや子育て環境の面で良い点もありましたが、建物の老朽化や駅からの距離が気になりました。自主管理なので、住民の協力が不可欠な部分も多いです。価格重視の方には選択肢になるかもしれませんが、設備面での不満は否めませんでした。

高槻市エリアの市場動向

下田部C団地A30棟の立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩32分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

下田部C団地A30棟に関するよくある質問

下田部C団地A30棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

下田部C団地A30棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

下田部C団地A30棟の売却相場はいくらですか?

下田部C団地A30棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩32分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

下田部C団地A30棟は築54年ですが売れますか?

下田部C団地A30棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する