下田部C団地A30棟
下田部C団地A30棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
6日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも下田部C団地A30棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部C団地A30棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近所にスーパーやコンビニがあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場には十分です。
良い点: 自主管理なので、住民同士で協力して清掃などを行っています。近所付き合いはしっかりしている方だと思います。
気になる点: 管理組合の活動に負担を感じることもあり、高齢化が進んでいるため、将来的な管理体制が少し心配です。
良い点: 阪急高槻市駅までバス便が頻繁に出ているので、意外とアクセスは悪くないです。
気になる点: 徒歩では30分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に夏場は大変です。
築年数は経っていますが、建物の構造はしっかりしていると感じます。周辺環境は良好で、生活する上では不便を感じません。ただ、駅からの距離と自主管理の運営には、少し改善の余地があるかもしれません。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースももう少し欲しいところです。
良い点: 敷地内は比較的広く、緑も少しあります。子供が遊ぶスペースとしても使えました。
気になる点: 建物全体に古さを感じます。エントランスや廊下なども、もう少し清潔感があると嬉しいです。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては安心感がありました。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅までが遠いのがネックです。車がないと、少し不便に感じる場面もありました。
ファミリーで住むには、広さや子育て環境の面で良い点もありましたが、建物の老朽化や駅からの距離が気になりました。自主管理なので、住民の協力が不可欠な部分も多いです。価格重視の方には選択肢になるかもしれませんが、設備面での不満は否めませんでした。
高槻市エリアの市場動向
下田部C団地A30棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩32分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部C団地A30棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部C団地A30棟の売却相場はいくらですか?
下田部C団地A30棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩32分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部C団地A30棟は築54年ですが売れますか?
下田部C団地A30棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
