下田部C団地A31棟
下田部C団地A31棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
単身
7日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前高槻市立桜台小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも下田部C団地A31棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部C団地A31棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育てには良い環境です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上と遠いため、自転車や車がないと不便を感じることがあります。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いため、共用部の清掃や修繕が十分に行き届いていない印象があります。セキュリティ面も少し不安です。
築年数は経っていますが、周辺環境は静かで自然も豊かです。駅までの距離はありますが、車があれば問題ないかと思います。自主管理なので、住民で協力して維持していく意識が大切だと感じています。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さもあったので、家族で住むには十分でした。
気になる点: 設備は古く、水回りの老朽化が気になりました。リフォームされていない部屋だと、快適さに欠けるかもしれません。
気になる点: とにかく駅が遠いです。バス便も少なく、毎日の通勤・通学はかなり大変でした。電車を使うことが多い人には向きません。
良い点: 団地なので、敷地内は広々としていました。
気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応といった感じです。もう少し清潔感があると嬉しいのですが。
子育て環境としては悪くなかったのですが、駅までの距離がネックでした。毎日の移動を考えると、もう少し利便性の良い場所を検討した方が良いと感じました。設備面も古さが目立つので、リフォームの有無は確認が必要です。
高槻市エリアの市場動向
下田部C団地A31棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部C団地A31棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部C団地A31棟の売却相場はいくらですか?
下田部C団地A31棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部C団地A31棟は築54年ですが売れますか?
下田部C団地A31棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
