男山E団地E1棟
男山E団地E1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 遮音性が気になりにくい住戸、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前遮音性が気になりにくい住戸、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも男山E団地E1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
男山E団地E1棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで、近くに公園も多く子育てには良い環境。空気もきれいで落ち着いた暮らしができます。坂道が多いですが、慣れれば問題ありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も限られているのがネック。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 設備が古く、共用部の清掃や修繕が追いついていない印象。セキュリティ面もやや不安が残る。
良い点: 昔ながらの団地の雰囲気があり、レトロな感じが好きな人には良いかも。
気になる点: 外観はかなり年季が入っており、共用部の廊下なども古さが目立ちます。エレベーターがないのが不便。
築年数が経っているため、建物自体は古さを感じますが、自然に囲まれた静かな環境は魅力です。自主管理のため、住民の協力次第で快適さは大きく変わると思います。子育て世代には良いかもしれませんが、交通の便はもう少し欲しいところです。
良い点: 専有面積は不明ですが、部屋自体は比較的広めだと感じます。リフォームすれば、自分好みの空間にできるポテンシャルはあります。
気になる点: 水回りの設備や建具は古く、交換が必要な箇所が多いです。断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: 京阪石清水八幡宮駅まで徒歩圏内(32分)なので、慣れれば生活圏内です。
気になる点: ケーブルカーを利用しても駅まで20分かかり、さらに徒歩なので、毎日の通勤・通学には体力がいります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。小学校も近いので、ファミリー層にも安心です。
古さは否めませんが、家賃が安く、周辺環境も悪くないため、コスパを重視するなら選択肢に入る物件だと思います。リフォーム前提で考えれば、自分らしい住まいを作ることも可能です。ただし、交通の便だけは妥協が必要です。
八幡市エリアの市場動向
男山E団地E1棟の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅 徒歩32分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
男山E団地E1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
男山E団地E1棟の売却相場はいくらですか?
男山E団地E1棟の売却相場は、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅 徒歩32分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
男山E団地E1棟は築51年ですが売れますか?
男山E団地E1棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は?
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
