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マンション

男山E団地E1棟

京都府八幡市男山雄徳8京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅 徒歩32分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府八幡市男山雄徳8
交通
京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅 徒歩32分
築年月
1975年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都府住宅供給公社
施工会社
京都府住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
八幡市立さくら小学校
中学校区域
八幡市立男山第三中学校
設計会社
京都府住宅供給公社
所在地(住所)
京都府八幡市男山雄徳8

口コミ・レビュー

団地暮らしのベテランさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで、近くに公園も多く子育てには良い環境。空気もきれいで落ち着いた暮らしができます。坂道が多いですが、慣れれば問題ありません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も限られているのがネック。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。

気になる点: 設備が古く、共用部の清掃や修繕が追いついていない印象。セキュリティ面もやや不安が残る。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらの団地の雰囲気があり、レトロな感じが好きな人には良いかも。

気になる点: 外観はかなり年季が入っており、共用部の廊下なども古さが目立ちます。エレベーターがないのが不便。

築年数が経っているため、建物自体は古さを感じますが、自然に囲まれた静かな環境は魅力です。自主管理のため、住民の協力次第で快適さは大きく変わると思います。子育て世代には良いかもしれませんが、交通の便はもう少し欲しいところです。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は不明ですが、部屋自体は比較的広めだと感じます。リフォームすれば、自分好みの空間にできるポテンシャルはあります。

気になる点: 水回りの設備や建具は古く、交換が必要な箇所が多いです。断熱性や防音性はあまり期待できません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 京阪石清水八幡宮駅まで徒歩圏内(32分)なので、慣れれば生活圏内です。

気になる点: ケーブルカーを利用しても駅まで20分かかり、さらに徒歩なので、毎日の通勤・通学には体力がいります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。小学校も近いので、ファミリー層にも安心です。

古さは否めませんが、家賃が安く、周辺環境も悪くないため、コスパを重視するなら選択肢に入る物件だと思います。リフォーム前提で考えれば、自分らしい住まいを作ることも可能です。ただし、交通の便だけは妥協が必要です。

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