男山E団地E16棟
男山E団地E16棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にも男山E団地E16棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
男山E団地E16棟の過去の取引実績
直近価格
814万円
平均価格
752万円
最高値
814万円
最安値
690万円
男山E団地E16棟の売却査定履歴です。直近価格は814万円、平均価格は752万円、最高値は814万円です。
690万円
2018年10月
814万円
2018年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て環境としてはとても良い。近くに公園もいくつかあり、休日は子供を連れて遊びに行きやすい。静かで落ち着いた雰囲気。
良い点: 自主管理なので、管理組合の活動次第で良くも悪くもなる。清掃などは比較的行き届いている方だと思う。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の古さは否めない。セキュリティ面ではやや不安を感じる部分もある。
良い点: ケーブルカーを使えば石清水八幡宮駅まで比較的早く行ける。
気になる点: ケーブルカーの駅までも徒歩20分、そこからさらに電車に乗る必要があり、通勤・通学には時間がかかる。バス便も少ない。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境で子育てするには良い場所だと思います。ただ、交通の便だけは少し不便に感じます。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じています。
良い点: 団地全体として、昔ながらの趣があると言えるかもしれません。
気になる点: 外観はかなり年季が入っており、共用部も古さを感じさせる。リフォームされていない部屋は内装も期待できない可能性が高い。
良い点: 静かで落ち着いた環境は魅力的。小学校が近く、子育て世代には安心感がある。
気になる点: 最寄り駅までが遠く、日常の買い物や外出には車が必須になりそう。周辺の商業施設も少ない印象。
良い点: 不明
気になる点: 築年数が古いため、設備面では現代のニーズに合わない可能性が高い。リノベーションされていない場合は、水回りなども不安。
自然豊かで静かな環境は魅力的ですが、交通の便の悪さと建物の古さがネックです。価格が手頃であれば検討の余地はありますが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。購入を検討するなら、リフォームの状況をしっかり確認する必要があります。
八幡市エリアの市場動向
男山E団地E16棟の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅 徒歩32分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
男山E団地E16棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
男山E団地E16棟の売却相場はいくらですか?
男山E団地E16棟の売却相場は、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅 徒歩32分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
男山E団地E16棟は築51年ですが売れますか?
男山E団地E16棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は?
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
