さんくれーる高槻B棟
さんくれーる高槻B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
2日前共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
4日前共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもさんくれーる高槻B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
さんくれーる高槻B棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急高槻市駅までバスで15分。駅周辺には商店街や商業施設があり、買い物には便利です。バスの本数もそこそこあります。
気になる点: 駅から距離があるので、雨の日や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 富田団地バス停から徒歩3分と近く、生活に必要なスーパーやドラッグストア、銀行などが揃っています。公園も近く、緑も多いので落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんが定期的に清掃をしてくれているので、共用部は比較的きれいです。
気になる点: 築年数が古いので、オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、南向きバルコニーからは明るい光が入ります。周辺環境が充実しており、生活する上での不便さはあまり感じません。ただ、駅からの距離と建物の古さは否めない点です。価格を考えれば、コスパは悪くないと思います。
良い点: 敷地内には駐車場や駐輪場があり、便利そうです。緑が多く、団地らしい雰囲気があります。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり築年数を感じさせます。経年劣化は否めません。共用部のリフォームはされているのか気になります。
良い点: 専有面積や間取りの記載が不明瞭で、具体的なイメージが掴みにくいです。リフォーム済み物件なら良いですが、現状のままだと設備は古そうです。
気になる点: 最新のキッチンやバス、トイレなどの設備は期待できないでしょう。リノベーション前提で考える必要があります。
良い点: 玉川小学校が校区内にあるのは子育て世代にはプラスです。スーパーや公園も近く、日常生活には困らなさそうです。
気になる点: 最寄り駅までバス利用が必須なので、毎日の通勤・通学を考えると少し手間がかかるかもしれません。
築年数が古い点が一番の懸念事項です。リフォームの状況が不明なため、内見でしっかり確認する必要があります。周辺環境は悪くないものの、駅からの距離と建物の古さを考えると、現代的な快適さを求める方には向かないかもしれません。価格帯によっては検討の余地ありといったところでしょうか。
高槻市エリアの市場動向
さんくれーる高槻B棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 富田団地バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
さんくれーる高槻B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
さんくれーる高槻B棟の売却相場はいくらですか?
さんくれーる高槻B棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 富田団地バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
さんくれーる高槻B棟は築51年ですが売れますか?
さんくれーる高槻B棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
