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マンション

さんくれーる高槻C棟

大阪府高槻市牧田町15-1阪急京都本線/富田駅 バス16分 JR東海道本線/高槻駅 バス25分 富田団地バス停 徒歩1分
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さんくれーる高槻C棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

5日前

玉川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

6日前

玉川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

7日前

玉川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

1週間前

玉川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

1週間前

玉川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

上記以外にもさんくれーる高槻C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市牧田町15-1
交通
阪急京都本線/富田駅 バス16分 JR東海道本線/高槻駅 バス25分 富田団地バス停 徒歩1分
築年月
1974年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

詳細情報

分譲会社
フジタ工業城東土地
施工会社
フジタ工業
管理会社
互光建物管理
小学校区域
玉川小学校
中学校区域
柳川中学校
設計会社
フジタ工業
所在地(住所)
大阪府高槻市牧田町15-1
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売却査定履歴

さんくれーる高槻C棟の過去の取引実績

直近価格

1,900万円

平均価格

1,791万円

最高値

2,177万円

最安値

1,280万円

上昇傾向(前回比 +320万円

さんくれーる高槻C棟の売却査定履歴です。直近価格は1,900万円、平均価格は1,791万円、最高値は2,177万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市牧田町15-1

口コミ・レビュー

高槻住みやすい30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 富田団地バス停が目の前で、バス便が豊富。JR高槻駅や阪急富田駅へのアクセスは問題ない。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活はしやすい。

気になる点: 最寄り駅までが少し遠く、バスに乗る必要があるため、雨の日などは少し億劫に感じることもある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象。共有スペースは比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているため、建物全体に古さを感じる部分はある。エレベーターや廊下などの共用部のリフォームはあまり進んでいない。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 間取りによっては広めの部屋もあると聞く。内装はリフォームされている部屋もあるので、物件による。

気になる点: 築年数相応の設備が多い。水回りの老朽化や、断熱性・防音性にはあまり期待できないかもしれない。

築年数は経過していますが、バス停が目の前という利便性は大きいです。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にも悪くない環境だと思います。ただ、建物自体の古さや設備面は、リフォームされていない部屋だと気になるかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
立地・交通★★★★

良い点: 富田団地バス停がすぐそばで、JR高槻駅や阪急富田駅へのアクセスが良い。バスの本数も多いので、通勤・通学には便利。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必須な点が、人によってはネックになるかもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニなどが徒歩圏内に複数あり、日用品の買い物には困らない。玉川小学校も近いので、子育て環境としては魅力的。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 敷地内は比較的広く、緑も多い。日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。

気になる点: 築年数が古いので、建物の外観や共用部には経年劣化が見られる。大規模修繕の履歴などを確認しておきたい。

バス便の良さと、生活利便性の高さが魅力的なマンションだと感じました。特に玉川小学校区域という点や、周辺の商業施設の充実度は子育てファミリーにとってプラス材料です。築年数は古いですが、リフォーム次第では十分快適に暮らせるポテンシャルがあると思います。価格帯によっては検討したい物件です。

高槻市エリアの市場動向

さんくれーる高槻C棟の立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/富田駅 バス16分 JR東海道本線/高槻駅 バス25分 富田団地バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

さんくれーる高槻C棟に関するよくある質問

さんくれーる高槻C棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

さんくれーる高槻C棟の売却相場はいくらですか?

さんくれーる高槻C棟の売却相場は、阪急京都本線/富田駅 バス16分 JR東海道本線/高槻駅 バス25分 富田団地バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

さんくれーる高槻C棟は築51年ですが売れますか?

さんくれーる高槻C棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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