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マンション

ジオ千里中央フロントコートA棟

大阪府豊中市新千里北町2丁目40北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分
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ジオ千里中央フロントコートA棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

6日前
64.17〜70m2

公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

定年前の住み替え検討

1週間前
64.17〜70m2

公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

定年前の住み替え検討

1週間前
64.17〜70m2

公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

子育て世帯

1週間前
75〜87m2

オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること

定年前の住み替え検討

2週間前
64.17〜70m2

公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもジオ千里中央フロントコートA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市新千里北町2丁目40
交通
北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.17m² ~ 93.34m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
24160.06m²
駐車場数
514
建ぺい率
45.35%・50%
容積率
174.26%・200%
分譲会社
阪急不動産住友商事神鋼不動産
施工会社
奥村組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4322.48m²
建築面積
570.81m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所奥村組
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里北町2丁目40
バルコニー面積
11.02m² ~ 35.93m²
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売却査定履歴

ジオ千里中央フロントコートA棟の過去の取引実績

直近価格

4,948万円

平均価格

4,086万円

最高値

4,990万円

最安値

3,103万円

下落傾向(前回比 42万円

ジオ千里中央フロントコートA棟の売却査定履歴です。直近価格は4,948万円、平均価格は4,086万円、最高値は4,990万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里北町2丁目40

口コミ・レビュー

千里中央ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内。駅周辺には商業施設や公園が多く、子育てしやすい環境です。スーパーも近く、買い物に便利。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所があります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割に設備は新しく、使いやすいです。床暖房やディスポーザーなど、生活を快適にする設備が整っています。

気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。

利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。子育て世代には特におすすめです。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。全体的に満足しています。

千里中央検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北大阪急行線で梅田まで直通なので、通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設が集中しており、日常の買い物や娯楽に困らない。

気になる点: 徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。ジオブランドなので、管理体制にも期待できます。

気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細が不明なのが少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、緑も感じられます。

気になる点: 駅周辺の賑やかさからは少し離れるため、夜遅くに一人で帰宅する際は少し心細さを感じるかもしれません。

千里中央駅からの距離はありますが、静かな環境で子育てをしたい家庭には良い選択肢かもしれません。建物のデザインや設備も魅力的ですが、管理状況などをもう少し詳しく確認したいところです。

豊中市エリアの市場動向

ジオ千里中央フロントコートA棟の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオ千里中央フロントコートA棟に関するよくある質問

ジオ千里中央フロントコートA棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

ジオ千里中央フロントコートA棟の売却相場はいくらですか?

ジオ千里中央フロントコートA棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオ千里中央フロントコートA棟は築11年ですが売れますか?

ジオ千里中央フロントコートA棟は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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