泉北御池台第3住宅6ー12号棟
泉北御池台第3住宅6ー12号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、御池台小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、御池台小学校に通いやすいこと
上記以外にも泉北御池台第3住宅6ー12号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北御池台第3住宅6ー12号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、毎日の通勤・通学は少し不便に感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的きれいにされています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の老朽化は否めません。セキュリティ面で、もう少し強化されると安心できるのですが。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、比較的快適に暮らしています。車があれば、生活に不便はあまり感じません。ただ、公共交通機関の利便性だけが少しネックです。大規模修繕の時期も近いかもしれません。
良い点: 南海線栂・美木多駅までバス便がそこそこあるので、なんとか利用できていました。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、乗り遅れると待ち時間が長くなるのが大変でした。最終バスも早めなので、遅い時間の帰宅はタクシーを使うこともありました。
良い点: 部屋自体は広めで、日当たりも良かったです。DIYでリフォームしやすい構造だったのは助かりました。
気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要でした。断熱性もあまり高くないので、夏は暑く冬は寒く感じました。
良い点: 静かで緑が多い、子育てにはとても良い環境でした。近所の公園も整備されていて、子供を遊ばせるのに最適でした。
気になる点: 日常の買い物は車がないと少し不便かもしれません。スーパーまで距離がありました。
築年数はかなり経っていますが、周辺の環境は非常に気に入っていました。静かで自然が多く、子育てにはぴったりな場所です。ただ、駅までのアクセスと、建物自体の設備は古さを感じました。リフォーム次第で快適さは変わると思います。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第3住宅6ー12号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分 御池台2丁バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第3住宅6ー12号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北御池台第3住宅6ー12号棟の売却相場はいくらですか?
泉北御池台第3住宅6ー12号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分 御池台2丁バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第3住宅6ー12号棟は築34年ですが売れますか?
泉北御池台第3住宅6ー12号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
