泉北御池台第3住宅6ー14号棟
泉北御池台第3住宅6ー14号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 御池台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 御池台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 御池台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前御池台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前御池台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前御池台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも泉北御池台第3住宅6ー14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北御池台第3住宅6ー14号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに助かります。御池台小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 駅からのバスが本数少なめなのが少し不便。バス停から家までもう少し近いと嬉しい。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部や外観に古さを感じる部分もあります。もう少しリニューアルされると嬉しい。
良い点: 可もなく不可もなく、一般的なマンションの設備です。特に問題なく生活できています。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明瞭で、購入検討者には少し不安があるかもしれません。
築年数は経っていますが、住環境としては悪くないと思います。特に子育て世代には、静かで緑が多い点が魅力的です。駅からのアクセスだけが少しネックですが、バス利用に慣れれば問題ないレベルです。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。
良い点: 南海線栂・美木多駅からバスでアクセスできるので、難波方面への通勤・通学には便利です。バス停からも歩いてすぐなのは良い点です。
気になる点: バスの最終便が早いのが少し気になります。遅い時間に帰宅する際はタクシーを利用しないといけません。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。外観は年季が入っていますが、全体的に手入れされている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。自然も豊かでリフレッシュできます。
気になる点: 周辺に飲食店があまり多くないので、外食したい時は少し車で移動する必要があります。
静かな環境でゆったりと暮らしたい人にはおすすめのマンションです。駅からのアクセスはバスがメインになりますが、慣れてしまえば問題ありません。日勤管理で安心感もあり、築年数なりの良さがあると思います。周辺の自然環境も魅力的です。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第3住宅6ー14号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分 御池台2丁バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第3住宅6ー14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北御池台第3住宅6ー14号棟の売却相場はいくらですか?
泉北御池台第3住宅6ー14号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分 御池台2丁バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第3住宅6ー14号棟は築34年ですが売れますか?
泉北御池台第3住宅6ー14号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
